[飯店]交九觀光飯店 中信出線

資料來源:中時電子報 蔡惠芳/台北報導

日勝生活科技公司已敲定台北市「交九」BOT開發案的觀光飯店合作夥伴，中信集團旗下中信飯店在國內外飯店集團角逐下，終於脫穎而出，取得「交九」的飯店經營權；日勝生、中信飯店雙方將於明（十一）日正式簽訂合作契約，中信飯店包租年限為二十年，並取得首度進駐台北市首善之區的「灘頭堡」。

日勝生副總經理徐慶明昨日表示，「交九」案的觀光飯店招商已敲定合作對象，在中信、晶華、國賓、第一和日本等國內外多家飯店爭取後，確定由中信飯店脫穎而出，取得最優申請人資格，預計將興建三百五十個房間、經營樓地板面積八千坪。

徐慶明指出，中信飯店將採包租的模式取得經營權，經營年限將訂為二十年，中信飯店董事長黃炳彰將出席簽約。中信飯店長久以來在台北市一直沒有據點，其連鎖系統都分佈在台灣各都會區和國外，就是只缺台北市；此次進駐「交九」，主要是看好台北都會型的飯店，在開放大陸人士來台觀光旅遊、兩岸「三通」後，所帶來的契機，因為「交九」的交通立地條件，符合中信的經營前景，因此決定進駐，這也是中信飯店首度在台北市「卡位」的灘頭堡。

日勝生活科技公司總經理陳慶洪表示，「交九」係涵蓋車站轉運中心住宅、辦公室、觀光飯店、購物商場等，是日勝生首度跨足商業不動產的代表作，預計兩年半後完工啟用。目前委託李祖原建築師事務所規劃完成地上十八層、地下六層的建築。

其中，住宅部分將採設定地上權模式推出，可售量體八百戶，總銷金額應會突破五十億元，是國內最大的 BOT住宅案。由於採BOT模式開發，因此只有五十年的地上權和使用權，相對的房價將比同區的一般住宅便宜，未來價格將頗具競爭力。據悉，可望落在每坪二十八、九萬元的區間。

總投資金額高達一百二十億元的交九BOT案，主辦聯貸銀行是合作金庫，申貸額度上限八十八億元。據了解，銀行團看好台北車站周邊發展前景，參與聯貸的意願頗高，將提供日勝生優惠二十年期貸款利率，預計八月底可望正式簽約。